Crece el parque de vivienda asequible de alquiler en el Raval
13 de febrero de 2026
La entrega de las llaves de las 44 viviendas de alquiler asequible en la calle de Sant Martí, 12-14, en el barrio del Raval, ha sido iniciada. Dicha promoción ha sido posible gracias a la cesión del derecho de superficie del suelo municipal a las fundaciones Nou Lloc y SALAS, conglomeradas en una unión temporal de empresas, encargadas de promover y gestionar los pisos de alquiler.
El edificio, conocido como Les Palmeres, dispone de 44 viviendas en total, de las cuales 8 son de un dormitorio y 36 de dos, con cuatro de estas últimas adaptadas. Las superficies de las viviendas oscilan entre los 53 y 70 metros cuadrados, y el alquiler se sitúa aproximadamente entre los 417 y 553 euros mensuales, a los que se añaden los gastos comunitarios y los tributos correspondientes.
Estas viviendas han sido asignadas en régimen de alquiler asequible a personas inscritas en el Registro de Vivienda de Protección Oficial de Barcelona, con reservas específicas: 11 para vecinos del Raval y el Gòtic, 13 para menores de 35 años, 4 para familias monoparentales y 12 para el contingente general.
Esta promoción ha sido respaldada por financiamiento de los fondos europeos Next Generation y del Instituto Catalán de Finanzas, contando también con la colaboración de la Generalitat de Catalunya. Cabe destacar que el edificio posee una calificación energética AA e integra instalaciones de eficiencia energética, como placas solares fotovoltaicas.
Impulso al convenio ESAL
El proyecto, desarrollado en conjunto con las fundaciones Nou Lloc y SALAS, se enmarca en el convenio ESAL, firmado a finales de 2020 con entidades sin ánimo de lucro del sector de la vivienda social. Este convenio tiene como objetivo impulsar la vivienda protegida a través de la cesión de suelo municipal. Destaca por ser la primera promoción de dicho acuerdo en llegar a la fase de entrega de llaves.
Desde la implementación de este convenio, se han activado varias fases, la última de las cuales tuvo lugar en noviembre de 2025 con la cesión de cuatro solares. Se han puesto a disposición de las entidades un total de 28 solares municipales, facilitando la promoción de 1,054 viviendas. Además, a principios de 2025, el acuerdo se actualizó para aumentar las ayudas a las entidades y fundaciones involucradas en el proyecto.
Vivienda protegida en Ciutat Vella
Ciutat Vella concentra alrededor del 19,5 % de la vivienda protegida, social y asequible de la ciudad. Además de la mencionada promoción, en este distrito se encuentran varios proyectos en fase de adjudicación u obras, incluyendo viviendas en las calles en Botella, Hospital y la ronda de Sant Pau, así como diversas rehabilitaciones en curso.
